Γιατί οι ξένοι προτιμούν να αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα; Αυτή είναι μία ερώτηση που βλέπουμε να γίνεται όλο και συχνότερα στους επαγγελματίες που ασχολούνται με την οικονομία και την αγοροπωλησία ακινήτων.

Η ανάκαμψη στην οικονομία  και η σταθερότητα, έχουν βοηθήσει την ελληνική αγορά να αναπτυχθεί σε πολλούς κλάδους όπως και στην αγορά των ακινήτων. Ωστόσο, η μαζική έλευση ξένων επενδυτών ήταν αυτή που ανέβασε ουσιαστικά την αγορά και τις τιμές της.

Γιατί οι ξένοι επιλέγουν να επενδύσουν στην Ελλάδα;

Η Ελλάδα είναι η φθηνότερη χώρα της Ευρώπης στο χώρο των ακινήτων. Ο αυξημένος τουρισμός,  οι βελτιωμένες υποδομές και η σταδιακή ανανέωση του κτηριακού αποθέματος την καθιστούν πολύ ελκυστική για να επενδύσει κάποιος σε αυτή. Γι’ αυτό και εκτιμάται ότι η ανοδική πορεία των τιμών θα συνεχιστεί. Το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών παραμένει υψηλό όπως και τις προηγούμενες χρονιές περιμένοντας αύξηση από πέρσι.

Σε ποιες περιοχές αγοράζουν οι ξένοι ακίνητα;

Εκτός των Ελληνικών νησιών όπου πλήθος ξένων αγοράζει έχουμε μεγάλο ενδιαφέρον στο κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια.

Οι Ισραηλινοί, ήταν οι πρώτοι που επένδυσαν στο Ιστορικό κέντρο της Αθήνας με αγορά διαμερισμάτων, κτιρίων, γραφείων με σκοπό την ανακατασκευή τους και μεταπώληση τους ή και μίσθωσή τους μέσω Airbnb.  Με την συνδρομή τους αναβαθμίστηκαν περιοχές του κέντρου οι οποίες πριν μερικά χρόνια δεν ήταν τόσο δημοφιλής στους Αθηναίους, όπως η περιοχή του Ψυρρή, η Ομόνοια, η Κυψέλη κ.ά.

Έτσι αναμορφώθηκε το κέντρο με ωραία κτίρια , ξενοδοχεία με αποτέλεσμα η αξία των ακινήτων σε αυτές τις περιοχές σήμερα να έχουν ανέβει. Τώρα λόγω τoυ πολέμου στο Ισραήλ πολλοί έρχονται με σκοπό και το relocation με τις οικογένειες τους.

Σε ποιες περιοχές αγοράζουν οι Κινέζοι ακίνητα;

Oι Κινέζοι ήρθαν μαζικά για αγορά λόγω τoυ προγράμματος της Golden visa και προσανατολίστηκαν σε περιοχές φθηνότερες με αγορά παλιών διαμερισμάτων.

Σε ποιες περιοχές αγοράζουν οι Ευρωπαίοι ακίνητα;

Έπειτα έχουμε τους Ευρωπαίους όπως Γερμανοί, Αυστριακοί, Ελβετοί, Γάλλοι, Ιταλοί Ισπανοί αλλά και εκτός Ε.Ε  Άγγλοι, Άραβες, Τούρκοι, Λιβανέζοι, Αιγύπτιοι που αγοράζουν εξοχικές κατοικίες στα Νότια Προάστια, Κυκλάδες, Ιόνιο, Κρήτη, Πελοπόννησο. Το ίδιο και οι Ρώσοι που επικεντρώνονται και στη Χαλκιδική.

Σε ποιες περιοχές αγοράζουν οι Έλληνες της διασποράς ακίνητα;

Τέλος έχουμε και τους Έλληνες της διασποράς που έχουν έρθει και αυτοί για να επενδύσουν όπως από Αμερική, Καναδά, Αυστραλία, κλπ. Ειδικότερα από Αμερική υπάρχει πολύ μεγαλύτερη έλευση σε σχέση με προηγούμενα χρόνια.