About us

Νέες Υπηρεσίες

To ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ «ELLI.K.A» πρωτοπορώντας για μια ακόμη φορά στην ελληνική κτηματαγορά προσπαθώντας να λύσει το τεράστιο γραφειοκρατικό πρόβλημα που παρουσιάζεται σε μια αγοροπωλησία ακίνητου προσφέρει στους ιδιοκτήτες την νέα υπηρεσία «Exclusive Properties Services by Elli.k.a.»

Αρμόδιο τμήμα πλαισιωμένο από δικηγόρους, πολιτικούς μηχανικούς και λογιστές αναλαμβάνει την ολοκλήρωση του φακέλου του ακινήτου και τον παραδίδει στον/ στην συμβολαιογράφο του αγοραστή για την τέλεση του συμβολαίου.

Η υπηρεσία αυτή προσφέρεται εντελώς δωρεάν στους ιδιοκτήτες που θα μας αναθέσουν αποκλειστικά το ακίνητο τους.

Α. Το γραφείο αναλαμβάνει να εκδώσει τα κάτωθι:

1.Φορολογική ενημερότητα μεταβιβάζοντος(πωλητής / δωρητής / παρέχων).

2.Αντίγραφο οικοδομικής αδείας (εάν έχει εκδοθεί από το Μάρτιο του 1983 και μετά) και κατόψεις ορόφων.

3.Πιστοποιητικό ότι έχει εξοφληθεί ο φόρος κληρονομιάς, προίκας, δωρεάς ή γονικής παροχής από τη ΔΟΥ που υπεβλήθη η σχετική δήλωση, εάν το ακίνητο έχει αποκτηθεί με κάποιον από τους παραπάνω τρόπους, από 1-1-1995 μέχρι σήμερα, άλλως το σχετικό συμβόλαιο.

4. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κτιρίων.

5.Ασφαλιστική ενημερότητα από το ΙΚΑ ή Ε.Φ.Κ.Α.

6.Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.

7. ΕΝ.Φ.Ι.Α. για τα πέντε (5) προηγούμενα έτη.

8.Τοπογραφικό με συντεταγμένες (για οικόπεδα)

9.Βεβαίωση (σε ηλεκτρονική μορφή) μηχανικού περί μη υπάρξεως αυθαίρετων κατασκευών, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/8-8-2013).

Σημειώνεται ότι όσον αφορά τη βεβαίωση περί μη υπάρξεως αυθαιρέτων κατασκευών το γραφείο προσφέρει δωρεάν την έκδοση της βεβαίωσης και όχι το κόστος των νομιμοποιήσεων που μπορεί να χρειάζονται.

10.ΤΑΠ (από Δήμο)

Β. Πλεονεκτήματα αποκλειστικής εντολής

1.Υπόδειξη και επίδειξη του ακινήτου στο πελατολόγιο που ήδη διαθέτουμε με ιδιαίτερη προσοχή και επιμέλεια, προωθώντας την πώληση ή τη μίσθωση του ακινήτου σαν δικό μας.

2. Προώθηση του ακινήτου σε όλα τα ελληνικά και διεθνή portals ακινήτων.

3.Η ανάρτηση του ακινήτου με φωτογραφίες στον διαδικτυακό χώρο και ειδικότερα στο site που διατηρεί το μεσιτικό γραφείο με τίτλο www.ellika.gr και το οποίο έχει πολύ υψηλή επισκεψιμότητα.

4.Η συνεχής διαφήμιση της ιστοσελίδας ellika.gr στην μηχανή αναζήτησης google και σε όλες τις ελληνικές, συνεργαζόμενες με αυτήν, για την εμφάνιση πάντα στις πρώτες θέσεις αποτελεσμάτων.

5.Παροχή φωτογράφισης και video του ακινήτου, 360º -εικονική περιήγηση.

6.Συνεργασία με επιλεγμένα μεσιτικά γραφεία για την προώθηση του ακινήτου σας στο δικό τους πελατολόγιο.

7.Η τοποθέτηση πινακίδων (πανό) (πάντα με τη σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη) με τα τηλέφωνα της εταιρίας στην πρόσοψη του ακινήτου.

8.Εβδομαδιαία γραπτή ενημέρωση για την κίνηση του ακινήτου.

Λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση της κτηματαγοράς, το ELLI.K.Aπροσφέρει στον ιδιοκτήτη ακινήτων, που πραγματικά θέλει να πουλήσει ή να μισθώσει το ακίνητό του στην καλύτερη δυνατή τιμή, ένα εργαλείο πώλησης. Θεωρούμε ότι η αποκλειστική εντολή μας δεσμεύει για να μπορέσουμε να πετύχουμε τον κοινό σκοπό που είναι η πώληση ή μίσθωση του ακινήτου σε σύντομο χρονικό διάστημα στην καλύτερη δυνατή τιμή. Ευελπιστώντας σε μια άριστη συνεργασία, πιστεύουμε ότι με αυτό το βήμα προσφέρουμε κάτι καινούριο στην ελληνική κτηματαγορά.