• 99993
• Αγορά

ΚΗΦΙΣΙΑ (ΚΕΦΑΛΑΡΙ):
Πολυτελής μονοκατοικία, αντιπροσωπευτική της απαράμιλλης αισθητικής της κλασικής Κηφισιώτικης κατοικίας, περιβαλλόμενη από καταπράσινο κήπο, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Κεφαλαρίου. Βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 300 τ.μ., έχει εμβαδόν 300 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν με εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα. Η μονοκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, κατασκευασμένη το 1991 με εξαιρετικά υλικά και ιδιαίτερα εκλεπτυσμένα ξύλινα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Αριστοκρατικότητα και διαχρονική καλαισθησία χαρακτηρίζουν την κυρία είσοδο, τον μεγάλο εντυπωσιακό χώρο του σαλονιού διπλού ύψους και της ευρύχωρης τραπεζαρίας που έχουν άμεση πρόσβαση στις φαρδιές βεράντες και τον κήπο. Η κουζίνα είναι μεγάλων διαστάσεων, πλήρως εντεταγμένη στον ανοιχτό χώρο, φωτεινή, λειτουργική, κατασκευασμένη με σύγχρονα ποιοτικά υλικά και εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και ξύλινα εντοιχισμένα ντουλάπια. Η κουζίνα συνδέεται καθημερινό καθιστικό, στο οποίο βρίσκεται τζάκι κλασικής αισθητικής και μεγάλα ανοίγματα που βλέπουν στον κήπο. Δίπλα στο καθημερινό καθιστικό υπάρχει δεύτερο ανεξάρτητο καθιστικό περιβαλλόμενο από τζαμαρίες με ξύλινα πλαίσια, μεγάλο WC και ένα ακόμη μπάνιο. Ο εκπληκτικός χώρος διπλού ύψους του σαλονιού με το υπέροχο ξύλινο σκαλιστό ταβάνι και τους μεγάλους φεγγίτες από τους οποίους διεισδύει άπλετο φως αναδεικνύεται περισσότερο ανεβαίνοντας στο ανοιχτό μπαλκόνι του δευτέρου επιπέδου. Εδώ βρίσκονται 3 φωτεινά, ψηλοτάβανα, μεγάλα υπνοδωμάτια, με εκτεταμένες ντουλάπες, φαρδιές βεράντες και δυο ευρύχωρα μπάνια. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει τζάκι και en suite μπάνιο. Το υπόγειο ανακαινίστηκε το 2017, καταλαμβάνει 60 τ.μ. επικοινωνεί εσωτερικά με ξύλινη σκάλα, αλλά έχει και δίκη του είσοδο ώστε να λειτουργεί ανεξάρτητα. Στο επίπεδο του υπογείου υπάρχει μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού, γραφείου, open-plan κουζίνας και playroom, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με walk-in closet, 1 μπάνιο, χώρος πλυντηρίου και μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι. Τα πατώματα σε σαλόνι, τραπεζαρία και υπνοδωμάτια είναι ξύλο εξαιρετικής ποιότητας. Τα μπάνια και η κουζίνα είναι επενδυμένα με κεραμικά πλακίδια. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι φυσικό ξύλο και τα εξωτερικά ανοίγματα είναι ξύλινα με διπλά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικό αέριο και συντηρείται συστηματικά. Υπάρχει ηλιακό και ηλεκτρικό boiler για παροχή ζεστού νερού. Υπάρχουν 2 εσωτερικές θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και 1 εξωτερική θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Κεφαλαρίου, την τοπική αγορά, εστιατόρια, διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι ήσυχη, καταπράσινη και με άμεσες και εύκολες προσβάσεις σε κυρίους άξονες κυκλοφορίας. Ενεργειακής κλάσης Γ. Κωδ.: 99993
Τιμή: 1.300.000€