• 99490
• Αγορά

ΚΗΦΙΣΙΑ (ΚΕΦΑΛΑΡΙ):
Πολυτελέστατη μονοκατοικία σχεδιασμένη σύμφωνα με την απαράμιλλη αισθητική της κλασικής πέτρινης Κηφισιώτικης κατοικίας, περιβαλλόμενη από καταπράσινο κήπο και μεγάλη πισίνα, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Κεφαλαρίου. Η αριστοκρατική αυτή μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 1.554τ.μ., έχει εμβαδόν 454τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο 107 τ.μ., ισόγειο 198 τ.μ., όροφος 149 τ.μ.) που επικοινωνούν με εσωτερικό ασανσέρ και πολύ άνετη εσωτερική σκάλα. Η μονοκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, κατασκευασμένη το 1955 με εξαιρετικά υλικά, έχει αντιπροσωπευτικές πέτρινες όψεις και είναι ανακαινισμένη το 2021 με σεβασμό προς τα υπάρχοντα αρχιτεκτονικά στοιχεία. Φινέτσα και διαχρονική καλαισθησία χαρακτηρίζουν την κυρία είσοδο, τον μεγάλο εντυπωσιακό χώρο του σαλονιού και της ευρύχωρης τραπεζαρίας που έχουν άμεση πρόσβαση στις βεράντες και τον κήπο. Η κουζίνα είναι μεγάλων διαστάσεων, ανεξάρτητη, πλήρως ανακαινισμένη, φωτεινή, λειτουργική, κατασκευασμένη με σύγχρονα ποιοτικά υλικά και πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες επαγωγικές εστίες, απορροφητήρα και εντοιχισμένα ντουλάπια, minimal αισθητικής. Η κουζίνα συνδέεται με το εκπληκτικό, μεγάλων διαστάσεων καθημερινό καθιστικό, στο οποίο βρίσκεται τζάκι κλασικής αισθητικής και μεγάλα ανοίγματα που βλέπουν στον κήπο. Δίπλα στην κυρίως είσοδο υπάρχει μεγάλο WC και χώρος γκαρνταρόμπας. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από το απαράμιλλης αισθητικής κυρίως υπνοδωμάτιο το οποίο είναι φωτεινό, ψηλοτάβανο, με μεγάλους χώρους ντουλάπας και ευρύχωρο en-suite μαρμάρινο μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται 2 ακόμα εξαιρετικά ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια τα οποία έχουν μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια, ένα πολύ ευρύχωρο και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο καθώς και ένα μεγάλο κεντρικό χολ. Στο υπόγειο υπάρχουν δυο βοηθητικά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο μπάνιο, χώρος πλυντηρίου και αποθηκευτικοί χώροι. Η μονοκατοικία διαθέτει ωραιότατες βεράντες, μεγάλο deck περιμετρικά της πισίνας, πέργκολα και BBQ. Τα πατώματα είναι μάρμαρο, πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό. Τα εσωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα και τα εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα θερμοδιακοπτομενα με διπλά τζάμια και σίτες. Υπάρχει σύστημα ψύξης θέρμανσης με Fan coils οροφής και επιδαπέδια που υποστηρίζονται από ηλεκτρική αντλία θερμότητας LG. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και όροφο. Τα μπάνια διαθέτουν πετσετοκρεμάστρες για την θέρμανσή τους. Υπάρχει ανεξάρτητο σύστημα ζεστού νερού με ηλιακούς συλλέκτες στην στέγη και boiler στο λεβητοστάσιο τριπλής ενέργειας. Το σύστημα παροχής ζεστού νερού λειτουργεί με τον ήλιο, με την αντλία θέρμανσης αλλά και με ηλεκτρικές αντιστάσεις. Η περιοχή είναι ήσυχη, καταπράσινη και με εύκολες προσβάσεις. Ενεργειακής κλάσης Γ. Κωδ.: 99490
Τιμή: 3.900.000€